Descrizione
Campello sul Clitunno – Via Gradassi
In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, completamente ristrutturata nel 2008 e in perfette condizioni.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi e multifunzionalità:
🔹 Piano terra:
• Ampio e luminoso soggiorno con camino
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Ripostiglio
🔹 Piano primo:
• Soggiorno con termocamino a pellet/legna
• Cucina con camino
• Tre camere
• Studio o quarta camera
• Terrazzo
🔻 Piano seminterrato:
• Grande garage
• Bagno
• Spaziosa taverna con cucina
• Due ulteriori locali: uno con camino, l’altro con lavanderia e centrale dell’impianto di irrigazione
🌳 Esterni:
• Curatissimo giardino privato
• Orto con pozzo e legnaia
• Impianto di irrigazione automatica
• Robot tagliaerba
• Ampio spazio esterno pavimentato con portico vivibile
• Posti auto per almeno quattro vetture
✨ Comfort e dotazioni extra:
• Climatizzatori in salone e camere al piano primo
• Climatizzatori in salone e una camera al piano terra + predisposizione negli altri ambienti
• Impianto solare termico per acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento
📍 Posizione strategica:
Immersa nel verde, ma ben collegata e vicina a tutti i servizi principali, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita.