Spoleto, affitto

In affitto
Spoleto - Via Guglielmo Marconi
1.600 €
Ufficio
Categoria
95
m2
2
Bagni
Descrizione
Spoleto, nella servitissima Via Guglielmo Marconi, in una palazzina NUOVA, mai affittata, in classe energetica A, proponiamo in affitto esclusivo, sopra il panificio pasticceria pizzeria Cucci, ampia unità immobiliare con destinazione ufficio, al piano secondo servito da ampio ed elegante ascensore, costituito da 3 luminosi vani, ideali per reception e più uffici distinti e separati, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio con grandi finestre che affacciano su Viale Marconi.

Il palazzo, completato nel 2023, è uno dei più belli della città, costruito con uno stile moderno, molto elegante e di charme , rappresenta un ottimo biglietto da visita per accogliere la giusta clientela.

L'unità immobiliare interna proposta è tecnologicamente all'avanguardia, con rifiniture di pregio, pavimentazioni e bagni moderni, infissi con doppio vetro e doppia apertura, classica e a vasistas, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione viessmann, predisposizione per impianto di raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata.

L' impianto elettrico è di ultima generazione con impianto di domotica presente controllato dall'unità touch screen del videocitofono.

La classe energetica A, permette di avere dei locali isolati, in maniera particolare per l'acustica e la termica e, consente un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento.
Ideale per professionisti o per uno studio associato dove presentarsi al meglio con i propri clienti.

Caratteristiche principali
Codice:
A472
Città:
Spoleto
Categoria:
Ufficio
Locali:
4
Bagni:
2
Mq:
95
Piano:
2
Anno:
2023
Classe energetica:
A
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Lati Liberi:
1
Arredi:
Non Arredato
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Predisposizione
Infissi:
PVC Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Pavimento:
Gres Porcellanato
Cauzione:
Due Mesi
Tipo Contratto:
6+6 Anni
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Tipo Registr.:
Tradizionale
Accessori
Ascensore
Doppi Vetri
Impianto Domotica
Impianto Fotovoltaico
Porta Blindata
Video Citofono
Mappa
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